Každá armáda má špeciálne sily, v ktorých slúžia najlepší vojaci tejto krajiny. V hre SWAT 3 môžete slúžiť v takejto jednotke a dokázať každému, že ste najlepší vojak. Na začiatku hry si vyberiete tím, pre ktorý budete hrať. Potom budete presunutý do hernej dosky v určitom bode. Na všetkých miestach sú všade rozptýlené zbrane a vy budete môcť vybrať ľubovoľnú z vašich vkusov. Potom sa vy a váš tím posuniete dopredu. Musíte sa tajne pohybovať po okolí, aby ste zistili nepriateľa a vstúpili do protipožiarneho kontaktu. Vezmite nepriateľov do pohľadu a strieľať ich presne. Hlavná vec je rýchle a efektívne zabíjať nepriateľov.